Ответы на часто-задаваемые вопросы

Что значит цена с учетом мансарды?

Третий этаж в доме сделан высотой до 6-ти метров. Там заложена возможность выполнения дополнительного перекрытия, в результате чего вы получаете второй уровень и удваиваете площадь вашей квартиры. Например, покупая квартиру площадью 30 кв м за 3 млн руб, вы можете увеличить площадь до 60 кв м, в итоге 1 квадратный метр общей площади с учетом мансарды будет стоить всего 50 тыс руб.

Как рассчитывается квадратура площади?

По внутренним стенам.

Как происходит сделка?

Если сделка заключается во время строительства дома, между Продавцом и Покупателем заключается предварительный договор, происходит предоплата. После введения дома в эксплуатацию, заключается основной договор и Покупатель получает свидетельство о собственности. Если сделка заключается после окончания строительства дома, между Продавцом и Покупателем заключается основной договор, происходит оплата, и Покупатель получает свидетельство о собственности.

Каков порядок оплаты?

Оплата производится в течение 10 дней после заключения договора. Так же возможен индивидуальный порядок оплаты.

Откуда пришла к нам данная технология строительства?

Данная технология строительства с применением многослойных теплоэффективных блоков (коротко - термоблок) пришла к нам из Европы. В основном вышеуказанный строительный материал используется в малоэтажном строительстве загородных частных домов (коттеджей). Хотя вполне применим и для строительства более высоких зданий, т.к. прочность бетона позволяет это сделать. В Германии, Финляндии подобная технология строительства с успехом используется более 40 лет.

Каковы основные преимущества дома, построенного по технологии несъемной опалубки?

Данная технология сочетает в себе огромную прочность железобетона с уникальными теплоизоляционными свойства пенополистирола. Из этого следует, что прочность дома и его низкое энергопотребление останутся неизменными на протяжении всего срока службы здания. Простота монтажа сказывается на конечной цене недвижимости, более выгодной для покупателя.

Основные преимущества следующие:

  • Стоимость строительства. Будет сопоставима со стоимостью других энергоэффективных зданий, но с многими дополнительными преимуществами.
  • Отопление и охлаждение. На нем Вы начинаете экономить с момента переезда. Тепловое сопротивление стены 4,1 м2 С/Вт (теплопроводность пенополистирола 0,037 Вт/м2 С). Дом построенный по технологии монолитного литья в несъемную опалубку позволяет сохранять более 30% энергоресурсов по сравнению с традиционными технологиями строительства.
  • Многообразие архитектурых форм. Все возможное в области строительства может быть реализовано в данной технологии.
  • Сроки строительства. Силовая и ограждающие конструкции возводятся одновременно. Дом под чистовую отделку мы строим 3-4 месяца.
  • Влагостойкость. Внутренний климат Вашего дома защищен от влаги и паров воды барьером из несъемной опалубки.
  • Герметичность. Несъемная опалубка останавливает фильтрацию воздуха через структуру стены. Это обеспечивает лучший контроль за воздухом в помещениях, устраняет сквозняки и мостики холода.
  • Звукоизоляция. Данная технология позволяет существенно снизить уровень шумового воздействия. Используемая нами несъемная опалубка понижает уровень шума на 46 Дб.
  • Стойкость здания в случае пожара. Монолитная железобетонная конструкция наиболее устойчива к воздействию высокой температуры.
  • Стойкость в случае стихийных бедствий. Монолитный железобетон является наиболее прочным из всех видов строительных материалов. Дом активно противостоит таким стихийным бедствиям как ураганы, наводнения, землетрясения.
  • Страхование. Большинство страховых компаний считает бетонные дома по специальным пониженным коэффициентам, что позволяет дополнительно экономить.
  • Стоимость при продаже. Многие покупатели оценивают сумму эксплуатационных затрат при определении стоимости жилья.